Magnífic habitatge MOBLAT amb vistes a la Pedrera.

Magnífic habitatge MOBLAT amb vistes a La Pedrera.

Tipus de contracte: ARRENDAMENT D’HABITATGE AMB CAUSA TEMPORAL PER RAONS D’ESTUDIS, TREBALL O MOTIUS MÈDICS. Caldrà acreditar el motiu de la temporalitat i el domicili habitual.

Es troba en una segona planta d’un edifici construït l’any 2005, amb una superfície construïda de 107 m².

En entrar a l’habitatge, un passadís ens condueix a totes les estances. El primer que trobem és un ampli i acollidor saló-menjador amb vistes a La Pedrera i una cuina totalment equipada amb tota mena d’electrodomèstics d’alta gamma.

L’habitatge disposa de 3 habitacions: una suite exterior amb bany amb dutxa, una habitació doble i una habitació individual amb escriptori, aquestes dues últimes interiors. Les dues habitacions comparteixen un segon bany amb dutxa. Totes les estances disposen d’armaris encastats, així com també el passadís.

Disposa de calefacció individual de gas per radiadors, aire condicionat per conductes i videoporter. Els terres són de parquet i la fusteria exterior és d’alumini.

El pis es lloga totalment equipat i amb tèxtils. En el preu s’inclou una plaça d’aparcament amb accés directe al pàrquing i un traster.

La ubicació és excel·lent, en una zona exclusiva al costat del Passeig de Gràcia i la Rambla de Catalunya. Envoltat de botigues de luxe, comerços, serveis i restauració. Disposa de tota mena de transports: Estació de RENFE, Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, autobús, metro i Bus Turístic de Barcelona.

És important tenir en compte que el contracte serà d’ÚS DIFERENT D’HABITATGE HABITUAL.

Es fa constar que, en aplicació de la Llei 11/2025, de 29 de desembre, de mesures en matèria d’habitatge i urbanisme, la renda pactada ha estat calculada de conformitat amb el que disposa l’article 17, apartats 6 i 7, de la LAU, modificats per la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge:

L’habitatge objecte d’arrendament està ubicat en una zona de mercat residencial tensionat.

L’arrendador NO ÉS GRAN TENIDOR.

L’immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual durant els darrers cinc anys. Els contractes previs formalitzats sobre l’immoble han tingut en tots els casos la naturalesa d’arrendament amb causa temporal, sense satisfer la necessitat permanent d’habitatge dels anteriors arrendataris.

L’índex de referència dels preus de lloguer publicat pel Ministeri d’Habitatge fixa un preu màxim de lloguer per a l’habitatge amb aparcament i traster objecte d’aquest arrendament de 1.950,12 € mensuals, segons certificat adjunt, més, si escau, la repercussió mensual de l’IBI (139,98 € habitatge, 11,25 € aparcament i 3,54 € traster) i les despeses mensuals de comunitat (146,00 € habitatge, 22,50 € aparcament i 7,00 € traster).

Els honoraris de l’agència són a càrrec de l’arrendatari i corresponen al 10% d’una anualitat més IVA, o al 10% de l’import total de l’arrendament per a períodes inferiors a un any.

Si voleu ser els privilegiats de llogar aquest lluminós habitatge no dubteu a contactar amb nosaltres trucant o enviant un WhatsApp al 681 162 903.