Magnífica planta baja con terraza de 120 m2 en Sarrià

Magnífica planta baja con terraza de 120 m2 en Sarrià Se trata de una planta baja amueblada de de 100,62 m2 construidos y 82,10 m2 útiles. Al acceder a la vivienda, nos encontramos con unas escaleras que nos conducen a un luminoso salón comedor con acceso directo a la terraza. La cocina, abierta y completamente equipada, se integra de manera armoniosa en el mismo espacio. Las 3 habitaciones son dobles y exteriores, y también tienen acceso a la terraza. Además, hay un despacho abierto que proporciona un espacio adicional para trabajar o estudiar. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos con lavamanos independiente. En cuanto a los detalles y acabados, destacamos videoportero, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera. La calefacción es por radiadores a gas, mientras que el aire acondicionado está distribuido por conductos y splits, permitiendo un control individualizado de la temperatura mediante termostatos de pared independiente para cada estancia. Destacamos en la gran terraza una caseta que alberga la zona de aguas equipada con lavadora, secadora, caldera y espacio de almacenaje. Además, se incluye en el precio el acceso a una plaza de parking para coche grande, que se encuentra en la misma finca. La ubicación de esta planta baja es inmejorable, ya que se encuentra muy cerca de la parada de ferrocarriles catalanes, autobuses y con fácil acceso a las vías de entrada y salida de la ciudad. Además, dispone de todo tipo de comercios de barrio, parques, hospitales y todo lo necesario para vivir cómodamente. Se trata de un CONTRATO DE USO DISTINTO DE VIVIENDA HABITUAL. Los honorarios del Agencia son a cargo del arrendatario ya que la vivienda es de uso distinto a vivienda habitual, siendo éstos en este caso de un 10% de una anualidad de la renta pactada, más el IVA correspondiente en vigor. Los impuestos correspondientes al alquiler, en concreto el ITP son a cuenta asimismo del arrendatario. Si está interesado en esta maravillosa oferta, puede ponerse en contacto llamando o enviando un mensaje de WhatsApp al número 681162903. También puede mantenerse al día de las novedades a través de su cuenta de Instagram (@glover_barcelona). No pierda la oportunidad de disfrutar de esta magnífica planta baja con todas sus ventajas y comodidades.