Magnifique logement de 3 chambres et 2 salles de bains à Sant Gervasi – Galvany

Glover Barcelona a le plaisir de vous présenter ce magnifique logement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

La propriété dispose de 119 m² construits, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 WC invités. La zone de jour offre une vaste et lumineuse pièce salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager. Ses grandes baies vitrées assurent une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

La zone nuit comprend trois chambres, dont deux en suite avec salle de bains privative et placards intégrés, garantissant confort et intimité. Le logement dispose également d’un WC invités pratique.

Parmi ses prestations, on distingue la menuiserie extérieure en aluminium, la menuiserie intérieure en bois, les sols en parquet, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé à Sant Gervasi - Galvany, un quartier résidentiel très bien desservi par les transports en commun et entouré de tous types de commerces et services, à quelques pas de l’emblématique Marché de Galvany.

Il est précisé que le loyer publié a été calculé conformément aux dispositions de l’article 17, paragraphes 6 et 7 de la LAU, modifiés par la Loi 12/2023 du 24 mai relative au Droit au Logement. Il est informé que :

1.- Le logement objet de la location est situé dans une zone de « marché résidentiel tendu ».

2.- La partie bailleresse EST Grand Propriétaire.

3.- L’indice de référence des prix de location publié par le Ministère du Logement fixe un loyer maximal de 1.965,79 euros mensuels pour le logement loué, selon le certificat joint, auxquels peuvent s’ajouter l’IBI 100,42€ et les charges de copropriété 56€.

4.- Le prix proposé de 2.105,64 euros ne dépasse pas le loyer actualisé du dernier contrat de location en vigueur (1.949,22 €), l’IBI et les charges de copropriété étant répercutés, comme dans le contrat précédent.

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