Luminosa vivienda de 2 habitaciones y 2 baños, completamente reformada hace dos años.

Luminosa vivienda de 2 habitaciones y 2 baños, completamente reformada hace dos años.

Situada en una planta alta, dispone de 80 m² construidos interiores según Catastro y una superficie útil de 73,08 m² conforme a la cédula de habitabilidad vigente.

a vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza. Dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos. Una de las habitaciones es tipo suite, con baño incorporado, y la otra es una amplia habitación doble; ambas cuentan con armarios empotrados. Los dos baños están equipados con ducha.

La cocina, totalmente integrada en la vivienda, destaca por su moderna isla central y está completamente equipada con electrodomésticos. Además, la vivienda dispone de un práctico lavadero con lavadora-secadora y tendedero.

Pensando en las necesidades actuales, la arquitecta ha diseñado un funcional espacio de estudio o trabajo, ideal para teletrabajar o crear una zona polivalente.

Los suelos son de parquet y la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, con sistema de frío y calor.

La ubicación es inmejorable, rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes y excelentes conexiones con todo tipo de transporte público.

No se aceptan mascotas.Posibilidad de aparcamiento no incluído en el precio en otro edificio colindante a la vivienda.

- Alquiler de larga estancia

- CHB064XXXXXX001 vigente hasta el 22/11/2038

- CEE KRDXXXF5D vigente hasta el 22/12/2033 Consum E144 Emisiones E26

- Los honorarios de intermediación van a cargo del arrendador

Se hace constar que la renta publicada se ha calculado de conformidad con lo previsto en el art. 17, apartados 6 y 7 de la LAU, modificados por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda. Se informa que

1.- La vivienda objeto de arrendamiento se encuentra ubicada en una zona de “mercado residencial tensionado”

2.- Que la parte arrendadora NO es Gran Tenedor

3.- Que el índice de referencia a los precios de alquiler publicados por el Ministerio de la Vivienda marca un precio máximo de alquiler de 1.401,93€.

4.- Que el precio ofertado 2.102,25€ es la suma de la última renta del contrato de alquiler que ha estado vigente, de fecha 19 de enero de 2024 (1.923,98€) más la repercusión del IBI (72,27€) y de los gastos de comunidad mensuales (106,00€) que ya se repercutían en el anterior contrato.

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