Habitatge lluminós de 2 habitacions i 2 banys, completament reformat fa dos anys.

Habitatge lluminós de 2 habitacions i 2 banys, completament reformat fa dos anys.

Situat en una planta alta, disposa de 80 m² construïts interiors segons Cadastre i una superfície útil de 73,08 m² conforme a la cèdula d’habitabilitat vigent.

L’habitatge compta amb un ampli i lluminós saló-menjador amb grans finestrals i sortida directa a la terrassa. Disposa de 2 habitacions i 2 banys complets. Una de les habitacions és tipus suite, amb bany incorporat, i l’altra és una àmplia habitació doble; ambdues disposen d’armaris encastats. Els dos banys estan equipats amb dutxa.

La cuina, totalment integrada a l’habitatge, destaca per la seva moderna illa central i està completament equipada amb electrodomèstics. A més, l’habitatge disposa d’un pràctic safareig amb rentadora-assecadora i estenedor.

Pensant en les necessitats actuals, l’arquitecta ha dissenyat un funcional espai d’estudi o treball, ideal per teletreballar o crear una zona polivalent.

Els terres són de parquet i l’habitatge disposa d’aire condicionat per conductes, amb sistema de fred i calor.

La ubicació és immillorable, envoltada d’una àmplia oferta de comerços, restaurants i excel·lents connexions amb tota mena de transport públic.

No s’accepten mascotes. Possibilitat d’aparcament no inclòs en el preu en un altre edifici adjacent a l’habitatge.

Lloguer de llarga estada

CHB064XXXXXX001 vigent fins al 22/11/2038

CEE KRDXXXF5D vigent fins al 22/12/2033 — Consum E144 Emissions E26

Els honoraris d’intermediació van a càrrec de l’arrendador

Es fa constar que la renda publicada s’ha calculat de conformitat amb el que preveu l’art. 17, apartats 6 i 7 de la LAU, modificats per la Llei 12/2023 de 24 de maig pel Dret a l’Habitatge. S’informa que:

1.- L’habitatge objecte d’arrendament es troba ubicat en una zona de “mercat residencial tensionat”.

2.- Que la part arrendadora NO és Gran Tenidor.

3.- Que l’índex de referència dels preus de lloguer publicats pel Ministeri de l’Habitatge marca un preu màxim de lloguer de 1.401,93 €.

4.- Que el preu ofertat de 2.102,25 € és la suma de l’última renda del contracte de lloguer que ha estat vigent, de data 19 de gener de 2024 (1.923,98 €), més la repercussió de l’IBI (72,27 €) i de les despeses mensuals de comunitat (106,00 €), que ja es repercutien en l’anterior contracte.

Si està buscant l’oportunitat de viure en una propietat única a Barcelona, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres. Pot fer-ho a través de WhatsApp al 681162903 o trucant-nos directament per obtenir més informació sobre aquest extraordinari habitatge. No deixi passar aquesta oportunitat de convertir aquest habitatge en la seva llar personalitzada en una de les zones més emocionants de Barcelona.